Глава администрации
график приема граждан
27.04.2023г №11
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
ИРКУТСКАЯ ОБЛАСТЬ
ЭХИРИТ-БУЛАГАТСКИЙ РАЙОН
МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ «ТУГУТУЙСКОЕ»
ДУМА
РЕШЕНИЕ
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРОВЕДЕНИЯ ОСМОТРОВ ЗДАНИЙ, СООРУЖЕНИЙ В ЦЕЛЯХ ОЦЕНКИ ИХ ТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ И НАДЛЕЖАЩЕГО ТЕХНИЧЕСКОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ
В соответствии с ч. 3 статьи 8, ч. 11 статьи 55.24 Градостроительного кодекса РФ, Федеральным законом от 06.10.2003г. №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», руководствуясь Уставом муниципального образования «Тугутуйское», Дума муниципального образования «Тугутуйское»
РЕШИЛА:
Председатель Думы муниципального образования «Тугутуйское»
Глава муниципального образования
«Тугутуйское» П.А.Тарбеев
Приложение №1
к решению Думы муниципального образования «Тугутуйское»
от 27.04.2023г.№11
ПОРЯДОК
ПРОВЕДЕНИЯ ОСМОТРОВ ЗДАНИЙ, СООРУЖЕНИЙ
В ЦЕЛЯХ ОЦЕНКИ ИХ ТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ И НАДЛЕЖАЩЕГО ТЕХНИЧЕСКОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ НА ТЕРРИТОРИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ «ТУГУТУЙСКОЕ»
1) соблюдение требований действующего законодательства;
2) открытость и доступность для физических, юридических лиц информации о проведении осмотра зданий, сооружений и выдаче рекомендаций о мерах по устранению выявленных нарушений при осмотре зданий, сооружений;
3) объективность и всесторонность проведения осмотров зданий, сооружений, а также достоверность их результатов;
4) возможность обжалования неправомерных действий (бездействия) уполномоченных на проведение осмотра зданий, сооружений должностных лиц администрации муниципального образования «Тугутуйское».
Для проведения осмотра помещений жилого фонда в связи с их бесхозяйным содержанием, либо использованием не по назначению привлекается комиссия по вынесению предупреждений собственникам жилых помещений, созданная постановлением администрации муниципального образования «Тугутуйское», в порядке, установленном действующим законодательством.
В случае если для проведения осмотра зданий, сооружений требуются специальные познания к его проведению, уполномоченным должностным лицом привлекаются эксперты, представители экспертных и иных организаций в порядке, установленном действующим законодательством.
Срок проведения осмотра зданий, сооружений, выдачи рекомендаций и направления ответа о результатах рассмотрения заявления в случае поступления заявления о возникновении аварийных ситуаций в зданиях, сооружениях или возникновении угрозы разрушения зданий, сооружений не может превышать десяти рабочих дней со дня регистрации заявления.
1) фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии), должность уполномоченного лица, осуществляющего осмотр здания, сооружения;
2) наименование юридического лица или фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) физического лица, владеющего на праве собственности или ином законном основании (на праве аренды, праве хозяйственного ведения, праве оперативного управления и других правах) осматриваемым зданием, сооружением; адрес места нахождения или жительства (при наличии таких сведений в уполномоченном органе);
3) предмет осмотра здания, сооружения;
4) правовые основания проведения осмотра здания, сооружения;
5) дата и время проведения осмотра здания, сооружения;
В случае поступления заявления о возникновении аварийных ситуаций в зданиях, сооружениях или возникновении угрозы разрушения зданий, сооружений лицо, ответственное за эксплуатацию здания, сооружения, уведомляется о проведении осмотра здания, сооружения уполномоченным органом не менее чем за двадцать четыре часа до начала его проведения любым доступным способом.
Присутствие лица, ответственного за эксплуатацию здания, сооружения, или его уполномоченного представителя не обязательно при проведении осмотра в связи с заявлением, в котором содержится информация о возникновении аварийных ситуаций в зданиях, сооружениях или возникновении угрозы разрушения зданий, сооружений.
Данное требование не применяется в случае отсутствия лица, ответственного за эксплуатацию здания, сооружения, или его уполномоченного представителя в случае, указанном в абзаце втором пункта 12 настоящего Порядка.
Лицу, ответственному за эксплуатацию здания, сооружения уполномоченным должностным лицом, осуществляющим осмотр здания, сооружения, под роспись вручается копия муниципального правового акта.
В случае поступления заявления о возникновении аварийных ситуаций в зданиях, сооружениях или возникновении угрозы разрушений зданий, сооружений – акт осмотра зданий по форме согласно Приложения №2 к настоящему Порядку.
К акту осмотра здания, сооружения прилагаются:
- объяснения лиц, допустивших нарушение требований законодательства Российской Федерации к эксплуатации зданий, сооружений;
- результаты фотофиксации нарушений требований законодательства Российской Федерации к эксплуатации зданий, сооружений, в том числе повлекших возникновение аварийных ситуаций в зданиях, сооружениях или возникновение угрозы разрушения зданий, сооружений;
- иные документы, материалы или их копии, связанные с результатами осмотра или содержащие информацию, подтверждающую или опровергающую наличие нарушений требований законодательства.
16.1. По результатам проведения оценки технического состояния и надлежащего технического обслуживания (содержания) здания, сооружения принимается одно из следующих решений:
- о соответствии технического состояния и технического обслуживания (содержания) здания, сооружения требованиям технических регламентов и проектной документации зданий, сооружений;
- о несоответствии технического состояния и технического обслуживания (содержания) здания, сооружения требованиям технических регламентов и проектной документации зданий, сооружений.
В случае отсутствия лица, ответственного за эксплуатацию здания, сооружения, или его уполномоченного представителя, а также в случае отказа данного лица дать расписку об ознакомлении, либо об отказе в ознакомлении с актом осмотра здания, сооружения - акт осмотра направляется заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении, которое приобщается ко второму экземпляру акта осмотра, хранящемуся в деле администрации поселения.
Срок принятия мер по устранению выявленных нарушений указывается в зависимости от выявленных нарушений с учётом мнения лица, ответственного за эксплуатацию зданий, сооружений, или его уполномоченного представителя.
Рекомендации подготавливаются в течение пяти дней со дня проведения осмотра здания, сооружения и выдаются лицу, ответственному за эксплуатацию здания, сооружения, или его уполномоченному представителю одновременно с актом осмотра здания, сооружения в соответствии с процедурой, предусмотренной пунктом 17 настоящего Порядка, для вручения акта осмотра здания, сооружения.
В случаях, установленных абзацем вторым пункта 11 настоящего Порядка, рекомендации составляются на месте проведения осмотра здания, сооружения.
Возражения, поступившие в уполномоченный орган, подлежат рассмотрению в течение пятнадцати дней со дня их регистрации.
Возражения, предоставленные в администрацию муниципального образования «Тугутуйское», в случае поступления заявления о возникновении аварийных ситуаций в зданиях, сооружениях или возникновении угрозы разрушения зданий, сооружений подлежат рассмотрению в течение пяти дней со дня их регистрации.
- удовлетворяет возражения, в том числе в форме аннулирования акта осмотра здания, сооружения и (или) выданных рекомендаций, исправления допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате проведения осмотра зданий, сооружений документах;
- отказывает в удовлетворении возражений.
Не позднее дня, следующего за днём принятия решения по предоставленным возражениям, лицу, предоставившему возражения, направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения возражений в письменной форме и по желанию лица, предоставившего возражения, в электронной форме.
К журналу учёта осмотра зданий, сооружений приобщаются акты осмотра зданий, сооружений.
- осматривать здания, сооружения и знакомиться с документами, связанными с целями, задачами и предметом осмотра;
- запрашивать и получать документы, сведения и материалы об использовании и состоянии зданий, сооружений, необходимые для осуществления их осмотра и подготовки рекомендаций;
- обращаться в правоохранительные, контрольные, надзорные и иные органы за оказанием содействия в предотвращении и (или) пресечении действий, препятствующих осуществлению осмотра зданий, сооружений, а также в установлении лиц, виновных в нарушении требований законодательства Российской Федерации к эксплуатации зданий, сооружений, в том числе повлекших возникновение аварийных ситуаций в зданиях, сооружениях или возникновение угрозы разрушения зданий, сооружений.
- соблюдать действующее законодательство, а также права и законные интересы физических и юридических лиц;
- предъявлять служебное удостоверение и муниципальный правовой акт, являющийся основанием проведения осмотра зданий, сооружений;
- не препятствовать заявителю, лицу, ответственному за эксплуатацию здания, сооружения, присутствовать и давать разъяснения по вопросам, относящимся к осмотру зданий, сооружений;
- представлять заявителю, лицу, ответственному за эксплуатацию здания, сооружения, информацию и документы, относящиеся к осмотру зданий, сооружений;
- осуществлять иные обязанности, предусмотренные действующим законодательством.
- непосредственно присутствовать при проведении осмотра зданий, сооружений, давать разъяснения по вопросам, относящимся к предмету осмотра зданий, сооружений;
- получать от администрации муниципального образования «Тугутуйское», должностных лиц информацию и документы, которые относятся к предмету осмотра зданий, сооружений и предоставление которых предусмотрено законодательством;
- знакомиться с результатами осмотра зданий, сооружений и указывать в акте осмотра зданий, сооружений о своём ознакомлении с результатами осмотра зданий, сооружений, согласии или несогласии с ними;
- обжаловать действия (бездействие) должностных лиц администрации муниципального образования «Тугутуйское» и результаты осмотра зданий, сооружений, повлекшие за собой нарушение прав физического или юридического лица при проведении осмотра зданий, сооружений, в административном и (или) судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Приложение №1 к Порядку проведения
осмотров зданий, сооружений в целях
оценки их технического состояния и
надлежащего технического обслуживания на
территории муниципального образования «Тугутуйское»
АКТ ОСМОТРА ЗДАНИЯ (СООРУЖЕНИЯ)
Место осмотра "___" ____________ 20__г.
Результаты осмотра здания (сооружения) и заключение комиссии:
Комиссия в составе -
Председателя __________________________________________________________
Членов комиссии:
Представители:
произвела осмотр _______________________________________________________
наименование здания (сооружения)
по вышеуказанному адресу.
|
№п/п |
Наименование конструкций, оборудования и устройств |
Оценка состояния, описание дефектов |
Перечень необходимых и рекомендуемых работ, сроки и исполнители |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
|
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
13 14 15 16
17 18 19 20 21 22
23 |
Благоустройство Наружные сети и колодцы Фундаменты (подвал) Несущие стены (колонны) Перегородки Балки (фермы) Перекрытия Лестницы Полы Проемы (окна, двери, ворота) Кровля Наружная отделка а) архитектурные детали б) водоотводящие устройства Внутренняя отделка Центральное отопление Местное отопление Санитарно-технические устройства Газоснабжение Вентиляция Мусоропровод Лифты Энергоснабжение, освещение Технологическое оборудование Встроенные помещения |
|
|
В ходе общего внешнего осмотра произведено:
1) взятие проб материалов для испытаний ___________________________________
2) другие замеры и испытания конструкций и оборудования ______________ ____________________________________________________________________________
Выводы и рекомендации: _________________________________________________
Подписи:
Председатель комиссии__________________________________________________
Члены комиссии_________________________________________________________
Приложение №2
к Порядку проведения
осмотров зданий, сооружений в целях
оценки их технического состояния и
надлежащего технического обслуживания на
территории муниципального образования «Тугутуйское»
АКТ ОСМОТРА ЗДАНИЙ (СООРУЖЕНИЙ)
ПРИ АВАРИЙНЫХ СИТУАЦИЯХ
ИЛИ УГРОЗЕ РАЗРУШЕНИЯ
_________________ __________________ ______ г.
населенный пункт (дата и время составления)
Название зданий (сооружений) ____________________________________________ ____________________________________________________________________________
Адрес__________________________________________________________________
____________________________________________________________________________
Владелец (балансодержатель)_____________________________________________
____________________________________________________________________________
Материал стен__________________________________________________________
Этажность______________________________________________________________
Характер и дата неблагоприятных воздействий _______________________________ ____________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________
Результаты осмотра зданий (сооружений) и заключение комиссии:
Комиссия в составе -
Председатель комиссии__________________________________________________
Члены комиссии ________________________________________________________
Представители__________________________________________________________
произвела осмотр _______________________________________________________,
наименование зданий (сооружений)
пострадавших в результате________________________________________________
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Краткое описание последствий неблагоприятных воздействий:
____________________________________________________________________________
Характеристика состояния здания (сооружения) после неблагоприятных воздействий_____________________________________________________________________________________________________________________________________________
Сведения о мерах по предотвращению развития разрушительных явлений, принятых сразу после неблагоприятных воздействий _______________________________
____________________________________________________________________________
Рекомендации по ликвидации последствий неблагоприятных воздействий,
сроки и исполнители _____________________________________________________
Подписи:
Председатель комиссии__________________________________________________
Члены комиссии_________________________________________________________
____________________________________________________________________________
Приложение №3
к Порядку проведения
осмотров зданий, сооружений в целях
оценки их технического состояния и
надлежащего технического обслуживания на
территории муниципального образования «Тугутуйское»
ЖУРНАЛ
учета осмотра зданий, сооружений, находящиеся в эксплуатации у физических и юридических лиц на территории муниципального образования «Тугутуйское»
|
№ п/п |
Основание для проведения осмотра зданий, сооружений |
Наименование объекта осмотра |
Адрес проведения осмотра |
Номер и дата акта осмотра |
Должностные лица уполномоченного органа, проводившие осмотр |
Отметка о выдаче рекомендаций (выдавались/ не выдавались), срок устранения выявленных нарушений |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Дата создания материала: 15-05-2023. История изменений
